Kính chào Ông/Bà!

Sau khi nhận được phản ánh của Ông/Bà, UBND phường Duyên Hải đã tiến hành kiểm tra, xử lý và thông báo kết quả như sau:

- Khu tái định cư Bào Sen là một hạng mục thuộc Dự án Luồng cho tàu biển có tải trọng lớn vào sông Hậu được Bộ Giao thông Vận tải ban hành Quyết định số 3744/QĐ-BGTVT, ngày 30/11/2007, phê duyệt Dự án Luồng cho tàu biển có trọng tải lớn vào sông Hậu, tỉnh Trà Vinh và phê duyệt điều chỉnh Dự án tại Quyết định số 2368/QĐ-BGTVT, ngày 09/8/2013. Khu tái định cư Bào Sen và Giồng Giếng xây dựng hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng từ ngày 30/11/2012 đến nay.

- Ngày 27/11/2014, UBND tỉnh Trà Vinh có Quyết định số 2025/QĐ-UBND về việc phê duyệt Phương án tái định cư của Tiểu dự án bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án Luồng cho tàu biển có tải trọng lớn vào sông Hậu (phê duyệt phương án tái định cư chung cho toàn bộ Tiểu dự án bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án Luồng cho tàu biển trọng tải lớn vào sông Hậu, tỉnh Trà Vinh). Trong đó:

+ Đơn giá khi giao đất ở trong khu tái định cư bằng với đơn giá đã đền bù khi thu hồi đất theo Quyết định số 22/2008/QĐ-UBND, ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Trà Vinh là 80.000 đồng/m2 (người bị mất đất ở hoặc có nhà ở, đủ điều kiện công nhận đất ở nhưng chưa hoàn thành thủ tục công nhận).

+ Các hộ bị mất đất nông nghiệp hoặc giao thêm nền thì đơn giá thu tiền sử dụng đất là 119.663 đồng/m2 (các đối tượng còn lại được xét đủ điều kiện TĐC).

- Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, các nền tái định cư không được giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại thời điểm tổ chức thu hồi đất. Đến năm 2016, UBND thị xã Duyên Hải (cũ) mới thực hiện thủ tục giao đất và cấp GCNQSDĐ cho các đối tượng được tái định cư theo đơn giá thu tiền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2025/QĐ-UBND, ngày 27/11/2014 nêu trên.

- Ngày 22/6/2018, Tổng Thanh tra Chính phủ có Quyết định số 530/QĐ-TTCP về thanh tra việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; công tác quản lý, sử dụng đất đai tại tỉnh Trà Vinh. Thời kỳ thanh tra từ năm 2013 đến năm 2017.

- Ngày 11/6/2019, Tổng Thanh tra Chính phủ có Kết luận thanh tra số 945/KL-TTCP về việc quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, công tác quản lý, sử dụng đất đai tại tỉnh Trà Vinh, thời kỳ từ 2013 đến 2017. Theo đó, đối với nội dung giao đất, cấp GCNQSDĐ tại các khu tái định cư (trong đó có khu tái định cư Bào Sen). Tổng Thanh tra Chính phủ kết luận UBND thị xã (cũ) thu thiếu tiền sử dụng đất gây thất thu ngân sách khi giao đất cho các hộ, cá nhân tại khu tái định cư. Cụ thể: Không áp dụng Bảng giá đất tại thời điểm giao đất theo quy định tại khoản 3, Điều 108, Luật Đất đai 2013; khoản 1, Điều 3, Thông tư số 76/2014/TT-BTC để tính tiền sử dụng đất, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

- Tuy nhiên, việc chậm giao đất, chậm cấp GCNQSDĐ không phải do các đối tượng được tái định cư chậm làm thủ tục giao đất. Nếu tính thu tiền sử dụng đất tại thời điểm giao đất là thiệt thòi cho các đối tượng được tái định cư nên UBND thị xã (cũ) đã báo cáo UBND tỉnh báo cáo, kiến nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét nội dung kết luận trên.

Theo Kết luận thanh tra số 945/KL-TTCP, ngày 11/6/2019 của Tổng Thanh tra Chính phủ tại Mục V.1, V.2, V.3, Phụ lục 9 (kèm theo Kết luận thanh tra) thất thu ngân sách Nhà nước, trong đó thị xã Duyên Hải (cũ) gây thất thu số tiền là 5.810.371.016 đồng, do thực hiện giao đất tại các khu tái định cư Bào Sen, xã Long Toàn và Giồng Giếng, xã Dân Thành (Nay là phường Duyên Hải).

* Khu tái định cư Bào Sen: Có tổng số nền được đo đạc, phân lô theo thiết kế là 345 nền; tổng diện tích là: 37.648,0 m2. Trong đó:

- Tổng số nền đã được bố trí cho các hộ tái định cư là: 305/345 nền; tổng diện tích là: 33.385,4 m2.

+ Tổng số nền đã ban hành quyết định giao đất và in GCN QSD đất là: 260/305 nền; tổng diện tích là: 28.280,5 m2.

+ Tổng số nền đã ban hành quyết định giao đất, chưa in GCN QSD đất là: 02/305 nền; tổng diện tích là: 257,8 m2.

+ Tổng số nền chưa ban hành quyết định giao đất 43/305 nền; tổng diện tích 4.847,1 m2.

- Tổng số nền trống còn lại chưa sử dụng (chưa bố trí) là: 40/345 nền; tổng diện tích là: 4.262,6 m2.

* Khu tái định cư Giồng Giếng: Có tổng số nền được đo đạc, phân lô theo thiết kế là 381 nền; tổng diện tích là: 36.864,2 m2. Trong đó:

- Tổng số nền đã được bố trí cho các hộ tái định cư là: 373/381 nền; tổng diện tích là: 35.920,2 m2.

+ Tổng số nền đã ban hành quyết định giao đất và in GCN QSD đất là: 140/373 nền; tổng diện tích là: 13.523,0 m2.

+ Tổng số nền đã ban hành quyết định giao đất, chưa in GCN QSD đất là: 28/373 nền; tổng diện tích là: 2.639,2 m2.

+ Tổng số nền chưa ban hành quyết định giao đất 205/373 nền; tổng diện tích 19.758,0 m2.

- Tổng số nền trống còn lại chưa sử dụng (chưa bố trí) là: 08/381 nền; tổng diện tích là: 944,0 m2.

Đến thời điểm hiện nay Thanh tra Chính phủ chưa có ý kiến kết quả kiểm tra Kết luận thanh tra số 945/KL-TTCP ngày 11/6/2019 của Thanh tra Chính phủ. Chủ tịch UBND Tỉnh chưa có ý kiến chỉ đạo thực hiện Kết luận thanh tra số 945/KL-TTCP ngày 11/6/2019 nên Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chưa có cơ sở tham mưu UBND phường Dương Hải hướng dẫn thủ tục giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại các khu tái định cư trên địa bàn phường Duyên Hải nói chung, khu tái định cư khóm Bào Sen nói riêng.

UBND phường Duyên Hải xin ghi nhận ý kiến phản ánh chính đáng của Ông Dương Chí Thân. Trong thời gian tới, UBND phường Duyên Hải sẽ tiếp tục có báo cáo và phối hợp các cơ quan có liên quan để kiến nghị UBND tỉnh sớm có hướng dẫn cụ thể, tạo điều kiện cho các hộ dân được nhận GCNQSDĐ, ổn định cuộc sống.

Khi có kết quả chỉ đạo mới của cấp trên, phường sẽ thông tin kịp thời đến người dân trong khu vực tái định cư.

UBND phường Duyên Hải trân trọng cảm ơn ý kiến phản ánh của Ông/Bà và mong người dân chia sẻ, phối hợp cùng chính quyền trong thời gian chờ cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Chúng tôi chân thành cảm ơn Ông/Bà đã kịp thời phản ánh và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.

Trân trọng.