Kính chào Ông/Bà! Sau khi nhận được phản ánh của Ông/Bà, UBND xã Phú Quới đã tiến hành kiểm tra, xử lý và thông báo kết quả như sau:
- Ngày 29/10/2025 Tổ công tác tiến hành kiểm tra công trình xây dựng của ông Trần Thành Công (con ruột của ông Trần Văn Vẹn).
Kết quả kiểm tra như sau:
+ Phần công trình xây dựng chưa hoàn chỉnh: Thuộc chiết thửa 46, loại đất ONT-CLN, diện tích đo hiện trạng 122,9m2; chiết thửa 320, loại đất ONT-CLN, diện tích đo hiện trạng 21,6m2; chiết thửa 317, loại đất SKC, diện tích đo hiện trạng 169,5m2; chiết thửa 318, loại đất ONT-CLN, diện tích đo hiện trạng 188,2m2. Tổng diện tích xây dựng 502,2m2 và phần mái nhà lấn ra đường danl 1,86m2 (đã tháo dỡ theo biên bản làm việc ngày 24/11/2025).
+ Phần nhà trọ đã xây dựng hoàn chỉnh, đang cho người thuê (2 dãy): Thuộc chiết thửa 46, loại đất ONT-CLN, diện tích đo hiện trạng 138,2m2; chiết thửa 320, loại đất ONT-CLN, diện tích đo hiện trạng 207,7m2; chiết thửa 318, loại đất ONT CLN, diện tích đo hiện trạng 256m2. Tổng diện tích xây dựng 601,9m2. Tổng diện tích mà ông Trần Thành công xây dựng để cho thuê nhà trọ trên các thửa đất số 46, 317, 318, 320 là 1.104,1m2. Tại buổi kiểm tra thì Tổ công tác cũng yêu cầu ông Trần Thành Công ngừng thi công đối với công trình đang xây dựng, chờ kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên ông Công cũng xin được tiếp tục thi công đến phần mái nhà để tránh hư hỏng các tài sản bên trong.
- Ngày 07/11/2025 Tổ công tác tiếp tục làm việc với ông Trần Thành Công yêu cầu ông Công không được tiếp tục thi công đối với công trình nêu trên. Qua làm việc thì ông Công cũng đã thống nhất ngừng thi công. Căn cứ Khoản 30, Điều 1, Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 89 của Luật xây dựng quy định chung về giấy phép xây 2 dựng: “Công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Công trình nhà ở cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa”. Căn cứ Quyết định số 2811/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phú Quới, huyện Long Hồ đến năm 2030. Như vậy, đối với công trình xây dựng của ông Trần Thành Công thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng. Mặc khác, theo Bảng thuyết minh ban hành kèm theo Quyết định số 2811/QĐ UBND ngày 29/12/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Long thì tuyến đường D10 (tuyến đường từ khu vùng lũ 1 đến khu vùng lũ 2) có lộ giới là 16m (tim lộ mỗi bên ra 8m). Từ những cơ sở trên Ủy ban nhân dân tiếp tục làm việc với ông Trần Thành Công để hướng dẫn thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng đúng theo quy định. Đối với công trình lấn, chiếm lộ giới thì sẽ yêu cầu ông Công tự tháo dỡ, di dời. Nếu ông Công không thực hiện tháo dỡ, di dời thì sẽ lập hồ sơ xử lý theo quy định pháp luật.
Chúng tôi chân thành cảm ơn Ông/Bà đã kịp thời phản ánh và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.
Trân trọng.